Maison à vendre 6 pièces - 127,22 m2 LORP SENTARAILLE - 09
200 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Cette demeure de quatre chambres offre un agencement généreux avec une cuisine indépendante donnant sur un séjour/salle à manger, ainsi que plusieurs pièces de vie supplémentaires dont une dépendance de 170m², une grange de 70m² et un garage de 35m² avec étage. Le terrain comprend un vergé et une cour, idéaux pour profiter du calme du village tout en disposant d'une surface de stockage et de travail considérable. L'ensemble nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser à votre goût.
L'emplacement, au cœur de LorpSentaraille, séduit par son cadre paisible et verdoyant, propice à une vie familiale. Le quartier bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités de proximité : un arrêt de bus à deux pas pour rejoindre le centre, une école primaire à trois minutes de marche et divers espaces de loisirs comme des terrains de sport et une aire de jeux à quelques minutes à pied. Quelques restaurants et cafés se trouvent également à proximité, permettant de savourer des repas conviviaux sans quitter le village.
En résumé, cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien avec de vastes dépendances, un terrain agréable et le potentiel de créer un foyer à votre image, tout en profitant d'un environnement serein et d'infrastructures de base à portée de main.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 735,2 m2
- Surface habitable : 127,2 m2
- Surface terrain : 1 800 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Cuisine 2 (20,9 m2)
- Séjour/Salle à manger (20,6 m2)
- chambre avec douche et wc (14 m2)
- Chambre (20 m2)
- Chambre (15,8 m2)
- Chambre (20,8 m2)
- Cuisine (9,7 m2)
- Salle de bain + Douche (5,4 m2)
- Cave (10 m2)
- Cave 2 (13 m2)
- comble (66 m2)
- garage (34,5 m2)
- dessus du garage (34,5 m2)
- Dependance (170 m2)
- Grange (70 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Central gaz de ville central gaz ville gaz
- Eau chaude : Central gaz de ville
- Façade : Crépi
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : chaudière moins de 10 ans
- Travaux à prévoir : électricité, isolation, rafraichissement,
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/09/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo
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