maison à vendre 4 pièces - 134,94 m2 ST GIRONS - 09

Ref : 8045
295 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

Saint-Girons, centre-ville, en exclusivité dans notre agence, venez découvrir cette villa de plain-pied construite en 2002.
Elle se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'une buanderie/chaufferie et surtout d'un grand séjour donnant accès à une terrasse et à la piscine couverte et chauffée par une pompe à chaleur.
Cette maison est entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un ascenseur, de trottoirs et de rampes permettant de circuler partout sur la propriété avec un fauteuil.
Le bien dispose aussi d'un garage avec portail électrique, d'une dépendance et d'un accès à la rivière.
Aucun travaux à prévoir et les prestations sont de qualité.
Un bien idéal si on veut vivre à proximité des commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 167,6 m2
  • Surface habitable : 134,9 m2
  • Surface terrain : 1 118 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (33,8 m 2)
    • Cuisine (14,9 m 2)
    • Chambre (15 m 2)
    • Dressing (9,4 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • Dégagement (12,7 m 2)
    • Salle d'eau (8,6 m 2)
    • Chambre 2 (15 m 2)
    • Buanderie/Chaufferie (17 m 2)
    • Garage + cave + chalet (32,7 m 2)
    • Entrée (6,6 m 2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

garage

Quartier et Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville central gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1827 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 92
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 21
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

9 rue Villefranche

09200 ST GIRONS

05 61 96 57 33
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