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Maison à vendre 4 pièces - 113,90 m² PRAT BONREPAUX - 09

Ref : 8321

69 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 4 pièces - 113,90 m2 - Prat Bonrepaux - 09 - MIDI-PYRENEES

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Description

Sur la commune de Prat Bonrepaux, venez découvrir cette ensemble immobilier, composé d'une maison d'habitation mitoyenne avec sa cour, d'une maison ancienne avec son jardin attenant, ainsi que d'un garage.
La maison principale nécessite quelques rafraîchissements mais elle pourrait être vite opérationnelle pour une famille, avec ses trois chambres. La deuxième maison est elle à rénover intégralement mais peut s'inscrire dans un projet familial ou dans un projet locatif. Le jardin dont elle dispose vous séduira sans peine.
Ce lot semble idéal pour un premier achat ou pour une famille, n'hésitez pas à demander une visite !

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Vue globale

Surface totale : 259,1 m²
Surface habitable : 113,9 m²
Surface terrain : 470 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (24,4 m²)
- Entrée (4 m²)
- Chambre (8,4 m²)
- Séjour (14,6 m²)
- Rangement (1,5 m²)
- Cuisine (8,9 m²)
- Salle d'eau (1,7 m²)
- WC (1,1 m²)
- Dégagement (2,4 m²)
- Buanderie (9 m²)
- Atelier (6,9 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Salon (20,7 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Salle de bain (4 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre (10 m²)
- Couloir (13 m²)
- Atelier (33 m²)
- Abri bois (2,3 m²)
- Cave (24,4 m²)
- Séjour (25,5 m²)
- Garage (20,8 m²)
- Grange (23,3 m²)

Équipements

Les plus

Village

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel cheminée ouverte bois
Eau chaude : Chauffe-eau à gaz
Façade : Crépi
Cheminée, placards, poutres
Clôture
Isolation : Simple vitrage et combles

À savoir

Taxe foncière : 806 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/05/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

9 rue Villefranche

09200 ST GIRONS

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,4/10

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