Groupe CENTURY 21 PYRENEES IMMO en région MIDI-PYRENEES
Tél : 05 61 95 01 01

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Maison à vendre - 4 pièces - 148,1 m2 - LABARTHE RIVIERE - 31 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 4 pièces - 148,1 m2 - LABARTHE RIVIERE - 31 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 10769

« FAMILY HOUSE »

À Labarthe-Rivière, nichée au cœur d'un agréable jardin avec piscine, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied !

Proche de Saint-Gaudens, ce village très dynamique possède la majorité des commerces et services de proximité. Acheter votre pain, emmener vos enfants jouer au stade ou encore manger au restaurant, vous pourrez effectuer vos trajets du quotidien à pied ou en vélo !

Dans la maison, pénétrez dans une lumineuse pièce de vie au sein de laquelle vous trouverez une belle cuisine entièrement équipée et aménagée, un espace salle à manger et un coin salon. En suivant, se trouve la partie nuit composée de cinq chambres, d'une salle d'eau, d'un grand cellier, doté de nombreux rangements, et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un bel ensoleillement que vous soyez sur la terrasse au bord de l'eau ou en famille dans le jardin !

En supplément, une dépendance servant aujourd'hui d'atelier et un abri viennent compléter l'ensemble.

Récemment rénovée, des nombreuses installations ont été ajoutées - récupérateur de chaleur, ballon d'eau thermodynamique, - rendant la maison à la fois économique et écologique !
DPE réalisé avant les travaux.

Chargée d'affaire : Christelle DAL POS

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison ancienne rénovée
  • Surface totale : 178 m2
  • Surface habitable : 148,1 m2
    • Garage (25,6 m 2)
    • Chambre 3 (12,7 m 2)
    • Chambre 5 (9,2 m 2)
    • Chambre 2 (11,2 m 2)
    • Chambre 4 (11,1 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Salle de bains (6,5 m 2)
    • Cuisine (17,9 m 2)
    • Séjour (31,6 m 2)
    • Entrée
    • Dégagement (9,4 m 2)
    • Chambre (11,8 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Chauffe eau thermo-dynamique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Pac AIR eAU Recup chaleur insert LV souflee Ballon thermodynamique solaire Dv Tout à égout raccordé Re isolation Sdb Siporex Toiture 78 Piscine warterair 4 ans pas de pac Abri 15.82 Atelier 17.48 Abri bois Recup d eau 14m3 Arrivee d eau et Electricité Diagnostics réalisés avant la rénovation
  • Taxe foncière : 881 €
Les performances énergétiques
  • 158
  • 28
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 158 [rang D]

Valeur GES : 28 [rang D]

Bien proposé par Christelle dal pos, agent commercial (RSAC 845204312)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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