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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,43 m2 ST GAUDENS - 31

Ref : 11439

67 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69,43 m2 - St Gaudens - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

« T3 AUX ARCEAUX »

À Saint-Gaudens, bénéficiant des atouts du centre-ville, venez découvrir cet appartement de 70m².

Au premier étage d'une résidence sécurisée, équipée d'un ascenseur et dont la façade à récemment été rafraichie, elle bénéficie également d'un accès direct à l'école du Pilat ainsi qu'à l'école infirmière.

L'appartement se compose d'une entrée desservant les différents espaces, d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur un grand balcon exposé plein Sud, grâce à une imposante baie vitrée, d'une cuisine, d'un cellier, de deux chambres, chacune dotées d'un balcon, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Vous tomberez sans nul doute sous le charme de sa lumière traversante !

Une place de parking privative vient compléter l'ensemble.

Alors n'hésitez plus, et venez vite le visiter !

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,4 m2
  • Surface habitable : 69,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Rangement (3,1 m2)
    • Balcon (7,7 m2)
    • Balcon (3,6 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : Façade
  • Taxe foncière : 1160 €
  • Charges de copropriété : 1776 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29816kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 01/02/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

10 avenue François Mitterrand

31800 ST GAUDENS

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