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maison à vendre 16 pièces - 507 m2 BOUTX - 31

Ref : 12050

321 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 16 pièces - 507 m2 - BOUTX - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

« LE CHALET DE L'ESCALETTE »

Niché au creux de la station du Mourtis, bienvenue dans ce chalet hébergeant jusqu'à présent une structure d'accueil collective pouvant loger jusqu'à 45 personnes !

À 1450m d'altitude, le Mourtis est une station de ski familiale située aux portes du Val d'Aran !
Pyrénées Françaises ou Espagnoles, le haut des pistes vous offrira une vue panoramique sur un bel environnement boisé.

Bien situé, le chalet se situe à deux pas des remontées mécaniques, des restaurants ou encore d'un parking pour se stationner facilement.

Petit coin de paradis, cette station est parfaite pour vous offrir un grand bol d'air en toutes saisons !

Concernant le chalet, vous trouverez d'abord une généreuse entrée ouverte sur un local, parfait pour entreposer affaires de ski ou de randonnées.

Poussez ensuite une porte battante pour découvrir un hall desservant une salle de réception dotée d'une cheminée, autour de laquelle vous pourrez aisément partager des grillades, une vaste cuisine attenante à un cellier, des sanitaires (douches et WC) ainsi qu'un accès vers les différents niveaux.

Divisé entre le premier et le deuxième étage, vous trouverez 15 chambres chacune dotée d'un point d'eau, ainsi que quatre douches et quatre toilettes séparées.

Descendez maintenant au sous-sol où se trouve une salle de jeux donnant sur une petite terrasse ombragée, une salle télévision, une laverie et un appartement indépendant. Celui-ci se composant d'une entrée, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau.

Sain et parfaitement entretenu, ce chalet bénéficie également de cloisons ainsi que de portes coupe-feu, et est raccordé au tout à l'égout.

D'un point de vue technique, la toiture a récemment été refaite, avec isolation et film anti-pluie.

Un projet d'investissement locatif alliant l'utile à l'agréable ? N'attendez plus pour le visiter !

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 507 m2
  • Surface habitable : 507 m2
  • Surface terrain : 422 m2

Équipements

Les plus

Bois

Général

  • Chauffage : Individuel electrique et cheminée mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1806 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 26 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
294
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

10 avenue François Mitterrand

31800 ST GAUDENS

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