maison à vendre 6 pièces - 164 m2 ST GAUDENS - 31

Ref : 12134
205 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 164 m2 - ST GAUDENS - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

« 6 À LA MAISON »

Dans un quartier résidentiel de Saint-Gaudens, venez découvrir cette maison des années 60 rénovée avec goût !

Privilégiés, vous serez non loin des commerces, des groupes scolaires de la maternelle au BTS mais aussi du complexe aqualudique ainsi que des infrastructures sportives. Ainsi, petits et grands pourront être autonomes quant à leurs activités quotidiennes.

Concernant la maison, débutez la visite par une entrée desservant l'étage ainsi qu'un espace nuit de plain-pied. Celle-ci se compose de trois chambres, dont une dotée d'une baie vitrée donnant accès au jardin, d'une salle d'eau avec double vasque, d'une buanderie, de nombreux rangements et d'un accès au garage.

Un bel escalier en marbre vous mènera ensuite vers un palier central ouvert sur l'ensemble des pièces de vie. Vous y trouverez alors un séjour baigné de lumière, une élégante cuisine offrant un coin repas, deux chambres, dont une faisant aujourd'hui office de bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire ainsi qu'un WC séparé.

Sur les façades Sud et Ouest, vous profiterez également d'un balcon, idéal pour s'installer pour de douces soirées au soleil !

Côté jardin, une parcelle entièrement clôturée vous apportera une intimité profitable en centre-ville !

Caractérisée par cette belle rénovation et ses matériaux de qualité, cette maison a retrouvé son âme d'origine en accueillant de nouveau du monde à la maison !

Suite à la rénovation, les diagnostics actualisés seront bientôt disponibles.

N'attendez plus pour la visiter, le coup de cœur est assuré !

Chargée d'affaire : Béatrice BURNET

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 164 m2
  • Surface habitable : 164 m2
  • Surface terrain : 472 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entree (16 m 2)
    • Chambre (13,6 m 2)
    • Chambre (11,6 m 2)
    • Chambre (11,6 m 2)
    • Chambre (18 m 2)
    • Chambre (13,8 m 2)
    • Dégagement (13,8 m 2)
    • Buanderie (11,4 m 2)
    • Salle d'eau (5,8 m 2)
    • WC (2,9 m 2)
    • Salle d'eau (5 m 2)
    • Cuisine (18,8 m 2)
    • Salon (22,8 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz de ville gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Entièrement rénovée Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1680 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 282
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 52
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

10 avenue François Mitterrand

31800 ST GAUDENS

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