maison à vendre 1 pièce - 77,50 m2 MIRAMONT DE COMMINGES - 31

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65 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 1 pièce - 77,50 m2 - MIRAMONT DE COMMINGES - 31 - MIDI-PYRENEES
Maison à vendre - 1 pièce - 77,50 m2 - MIRAMONT DE COMMINGES - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

« EN BORD DE GARONNE »

À Miramont-de-Comminges, venez découvrir cette charmante maison de village à rafraichir !

Située à cinq minutes de Saint-Gaudens, cette commune offre néanmoins toutes les commodités utiles au quotidien ! Écoles maternelle et primaire, commerces de proximité, balade en bord de Garonne ainsi qu'aire jeux pour les enfants, ce village est à la fois accueillant et dynamique.

Côté maison, elle se compose d'une entrée centrale typique des constructions anciennes, d'un salon, d'une cuisine indépendante ouverte sur une petite terrasse, d'une salle de bain et d'un WC séparé en rez-de-chaussée.

Au premier étage, vous trouverez ensuite deux chambres, dont l'une profite d'une douce lumière traversante.

Le dernier étage vous permettra également d'aménager les combles afin d'augmenter la surface habitable.

Ensuite, deux jardins et un garage fermé viennent compléter l'ensemble.

Après rénovation, vous pourrez la transformer en une cosy résidence principale ou une location, saisonnière ou à l'année.

N'attendez plus pour la visiter !

Chargée d'affaire : Jessica PAGNONCELLI

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 113,3 m2
  • Surface habitable : 77,5 m2
  • Surface terrain : 407 m2
  • Nombre de pièces : 1
    • Chambre (10,6 m 2)
    • Chambre (27,8 m 2)
    • Cuisine (12,2 m 2)
    • Entrée (4,3 m 2)
    • Salle de bains (6,0 m 2)
    • Séjour (15,5 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Garage (35,8 m 2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 529 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 29 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
324
KWhEP/m2.an
59 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
59 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

10 avenue François Mitterrand

31800 ST GAUDENS

05 61 95 01 01
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