maison à vendre 10 pièces - 312 m2 SALIES DU SALAT - 31

Ref : 9004
398 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,74 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380 000,00€
Maison à vendre - 10 pièces - 312 m2 - SALIES DU SALAT - 31 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité
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Description

Sur la commune de Salies du Salat, poussez la porte de cette remarquable villa de plus de 300m² avec 1800m² de jardin paysager et d'une piscine!
A seulement quelques minutes à pied des commerces cette villa est au calme et à l'abri des regards.
Coté habitation:
Organisée sur deux niveaux, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ces beaux volumes.
Vous tomberez à coup sûr sous le charme de cette bâtisse - hauts plafonds, jolie lumière, grandes ouvertures, de nombreuses chambres avec chacune leur salle d'eau/ WC!

Exposé plein Sud, vous profiterez d'une grande terrasse ainsi que d'un beau jardin fleuri et arboré et d'une piscine à l'abri des regards.

En rez-de-chaussée se trouve une belle entrée avec rangement, un spacieux salon avec cheminée et poêle à granules, une cuisine indépendante aménagée, un espace cosy attenant au séjour, une suite parentale, deux grandes pièces qui peuvent faire office de chambre ou bureau professionnel si vous désirez et un double garage.

Au premier étage, vous trouverez quatre chambres avec chacune leur propre salle de d'eau/WC.

A visiter sans plus tarder, cette maison vous réserve encore de nombreuses surprises !

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Vue globale

  • Surface totale : 382 m2
  • Surface habitable : 312 m2
  • Surface terrain : 1 857 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible et pompe à chaleur mixte
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • façade : Crépi sur briques
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Crépis de façade
  • Taxe foncière : 3200 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 101
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 3
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

42 avenue de la Paix

31260 SALIES DU SALAT

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