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maison à vendre 6 pièces - 188 m2 ST GIRONS - 09

Ref : 10300

400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 188 m2 - St Girons - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

Coup de cœur assuré!
A Saint-Girons, à deux pas du centre ville, dans un quartier calme, cette maison est idéalement située. Vous saurez profiter de ses extérieurs grâce à sa bonne exposition et sa piscine chauffée.
Elle est composée d'une grande cuisine/salle à manger, un salon avec cheminée, une véranda, quatre chambres, deux salles d'eau et un grand sous sol comprenant un garage, un atelier et une cave.
Elle est également équipée de trois récupérateurs d'eau de pluie placés intelligemment avec une capacité de 5000 L.
La maison est bien pensée et très bien entretenue, vous n'aurez qu'à poser vos meubles.

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Vue globale

  • Surface totale : 286,5 m2
  • Surface habitable : 188 m2
  • Surface terrain : 1 620 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Buanderie (9,4 m2)
    • Cave (13,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Entrée (10,2 m2)
    • salle deau (5,9 m2)
    • salle deau 2 (8,2 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • salle à manger (25,0 m2)
    • garage (46,4 m2)
    • véranda (14,7 m2)
    • atelier (10,5 m2)
    • Dressing (7,2 m2)
    • Escalier (4,0 m2)
    • Pool house (16,4 m2)
    • Degagement (1,0 m2)
    • Acces cave (4,0 m2)
    • Couloir cave (7,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel cheminée et électricité electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : 2010 : élec, pool house, portail, remaniement toiture
  • Taxe foncière : 2172 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32210kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 18/10/2021

Bien proposé par Marie guinard EI, agent commercial (RSAC 899885230)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

9 rue Villefranche

09200 ST GIRONS

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05 61 96 57 33
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