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Maison à vendre 5 pièces - 90,69 m2 RIMONT - 09

Ref : 10578

60 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 90,69 m2 - Rimont - 09 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité
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Description

Nichée au cœur de Rimont (09420), cette maison de 91m² offre un vaste potentiel à rénover entièrement. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace généreux où chaque pièce peut être façonnée selon vos envies: une salle à manger spacieuse, une cuisine de bonne dimension, trois chambres aux volumes variés et un garage de 85m² qui invite à imaginer un atelier ou un espace professionnel supplémentaire. Le tout s'inscrit sur un terrain, dans l'axe StGirons / Foix.

Le quotidien devient pratique grâce à la proximité immédiate des services essentiels: l'arrêt de bus se trouve à seulement quelques mètres, garantissant un accès facile aux transports en commun, tandis que l'école maternelle se situe à deux minutes de marche, parfait pour les familles. Bien que le quartier ne regorge pas de commerces ou de lieux de loisirs, il bénéficie d'un cadre verdoyant et serein, propice à la détente et aux activités extérieures.

Le prix de vente est fixé à 60000€, offrant une opportunité rare d'acquérir une maison à fort potentiel dans un village authentique. Vous avez la liberté de laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un foyer qui vous ressemble, tout en profitant de la qualité de vie propre à Rimont.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 176,2 m2
  • Surface habitable : 90,7 m2
  • Surface terrain : 790 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • salle à manger (16,9 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Salle d'eau + wc (8,8 m2)
    • Garage (85,5 m2)
    • placard (1,4 m2)
    • Entrée (10,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Poêle + convecteurs électrique convecteur électrique+poêle pé electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Isolation : Sur vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1054 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Marie guinard EI, agent commercial (RSAC 899885230)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

9 rue Villefranche

09200 ST GIRONS

05 61 96 57 33
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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