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Maison à vendre 8 pièces - 218,88 m2 CASSAGNABERE TOURNAS - 31

Ref : 9463

119 350 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 218,88 m2 - Cassagnabere Tournas - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Découvrez cette maison de 8 pièces, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace généreux. Avec une surface habitable de 219 m², elle offre de nombreuses possibilités de personnalisation et d'aménagement. Vous pourrez apprécier la grande entrée, le séjour spacieux de 40 m², ainsi que la cuisine de même taille, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Les 4 chambres, dont certaines bénéficient d'une belle superficie , offrent un espace de sommeil confortable, tandis que la salle de bains et les WC sont à disposition pour un confort optimal.

Cette maison est située dans le centre du village, proche d'une école primaire, ce qui la rend idéale pour les familles avec enfants. Vous pourrez également profiter de la proximité d'un café pour des moments de détente. La tranquillité du quartier et la qualité de vie qu'il offre font de cette maison un endroit parfait pour vivre et se ressourcer. Avec son état général habitable sans travaux, avec l'ensemble de la décoration à mettre au goût du jour, vous pourrez vous installer dès votre arrivée et profiter de l'espace et du confort qu'elle offre. Cette maison est une opportunité unique de trouver un espace de vie généreux et agréable, dans un cadre ressourçant avec de nombreuses promenades à pied à proximité.
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Vue globale

  • Surface totale : 305 m2
  • Surface habitable : 218,9 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (24,7 m2)
    • Séjour (42 m2)
    • Cuisine (34,3 m2)
    • Buanderie (8,2 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (9,6 m2)
    • Chambre (23,6 m2)
    • Pièce (6,7 m2)
    • Chambre (24,1 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Bureau (12,8 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fioul et cheminée fioul
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Façade : Béton sur pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage et combles

À savoir

  • Taxe foncière : 901 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15637kWh/m2.ankg CO2/m2.an131 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 09/05/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

42 avenue de la Paix

31260 SALIES DU SALAT

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