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appartement à vendre 4 pièces - 199,14 m2 BAGNERES DE LUCHON - 31

Ref : 14614

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 199,14 m2 - Bagneres De Luchon - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

« T3 RÉSIDENCE HOTEL LES BAINS »

Idéalement situé sur les allées d'Etigny à Luchon, bienvenue dans cet appartement totalement rénové, et au grand potentiel !

Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou secondaire ? Entièrement rénové, cet appartement vous réserve de nombreuses surprises !

En plein cœur de ville luchonnais, vous serez à quelques minutes de toutes les commodités essentielles au quotidien ; boulangeries, supérettes, marché couvert, supermarché, station-service, pharmacies, et bien plus encore ! Ne manquant pas de dynamisme, la ville compte de nombreux restaurants, et propose de multiples activités tout au long de l'année, dont la plus connue est la Fête des Fleurs. Touristique et thermale, cette ville ne manque pas d'atouts, avec sa station de ski Superbagnères ainsi que sa station thermale vieille de 2000 ans dont la renommée n'est plus à faire.

En rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, entrez dans l'appartement, et vous découvrirez une très grande pièce de vie de 38m², avec sa cuisine flambante neuve, entièrement équipée et aménagée, prête à accueillir vos tablées.

Continuez vers le coin nuit, où vous trouverez deux belles chambres avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque, pratique pour le quotidien.

Descendez au sous-sol, où vous trouverez 70m² supplémentaires, avec point d'eau, à aménager en chambres supplémentaires, studio, ou pour une activité libérale par exemple ! Le champ des possibles s'offre à vous.

Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter le tout.

À visiter sans plus tarder !

Chargé d'affaire : Franck DEBEIRE

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 197 m2
  • Surface habitable : 199,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2 m2)
    • Sejour cuisine (38,3 m2)
    • Séjour (23,7 m2)
    • Couloir (10,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Salle d'eau (9,7 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Salle de sport (78,4 m2)

Équipements

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau thermo-dynamique
  • Toiture : Ardoise

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Franck debeire EI, agent commercial (RSAC 511848889)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

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10 avenue François Mitterrand

31800 ST GAUDENS

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