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maison à vendre 3 pièces - 43,22 m2 AUGIREIN - 09

Ref : 11252

59 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 43,22 m2 - Augirein - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

Découvrez le charme authentique de cette maison à rénover, nichée au cœur d'Augirein, un écrin de tranquillité et de nature. Avec ses 2 chambres spacieuses, cette demeure offre un potentiel incroyable pour ceux désirant mettre leur empreinte sur un projet de rénovation. Imaginez transformer cette bâtisse en votre nid douillet, avec, en prime, une grange non attenante et un jardin, offrant des possibilités d'extension ou d'aménagements divers.

Située à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus Augirein, cette maison promet une connexion facile avec les commodités locales tout en offrant un cadre de vie paisible.

À proximité, vous trouverez des écoles, des restaurants, une boulangerie, et même des bureaux de poste, assurant un quotidien pratique et agréable. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts sont accessibles à quelques minutes, offrant un parfait équilibre entre vie rurale et accès aux services.

Avec un prix attractif de 59500€, cette maison représente une opportunité exceptionnelle à Augirein. Ne laissez pas passer votre chance de créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique.

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Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 43,2 m2
  • Surface terrain : 120 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (13,7 m2)
    • pièce avec wc (6,1 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Coin Nuit Mansardé (7,2 m2)
    • dépendance (65 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Maxime dedieu EI, agent commercial (RSAC 814804381)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

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9 rue Villefranche

09200 ST GIRONS

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