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maison à vendre 5 pièces - 217 m2 MONTJOIE EN COUSERANS - 09

Ref : 11296

333 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 315000€
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Maison à vendre - 5 pièces - 217 m2 - Montjoie En Couserans - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

Magnifique maison familiale avec piscine et terrain spacieux à Montjoie.

Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et tranquillité rurale. Avec ses 4 chambres et ses vastes espaces de vie, cette propriété est parfaite pour une famille recherchant espace, confort et intimité.

Sur un beau terrain de 4000m², ce bien se compose d'un séjour lumineux de 38m², parfait pour les moments de convivialité autour de la cheminée en famille ou entre amis et d'une grande cuisine équipée.
Elle dispose également de 4 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, d'une salle d'eau attenante à la chambre principale au rez-de-chaussée et une autre salle d'eau au premier étage. Vous trouverez également au rdc un dressing fonctionnel, idéal pour ranger et organiser vos affaires.

Cette maison comporte aussi un grand garage pour abriter vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une piscine pour profiter de moments de détente lors de journées ensoleillées.

Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité, alors n'hésitez pas à nous contacter.

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Vue globale

  • Surface totale : 289,4 m2
  • Surface habitable : 217 m2
  • Surface terrain : 4 168 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (39,6 m2)
    • Cuisine (38,3 m2)
    • Salle de bains (12 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (21,1 m2)
    • Chambre (28,8 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Chambre (20,0 m2)
    • wc étage 2 (0,6 m2)
    • Escalier (5,0 m2)
    • couloir 1er (17,4 m2)
    • Salle de Sport (13 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • garage (55,3 m2)
    • atelier (16,9 m2)

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • Chauffage : Central cheminée + convecteurs fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28955kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 21/02/2024

Bien proposé par Maxime dedieu EI, agent commercial (RSAC 814804381)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

9 rue Villefranche

09200 ST GIRONS

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05 61 96 57 33
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9,2/10
Location Gestion
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