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appartement à vendre 3 pièces - 67 m2 ST GAUDENS - 31

Ref : 14987

70 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67 m2 - St Gaudens - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

« T3 LES OLYMPIADES REF11631 »

À Saint-Gaudens, dans une résidence bien localisée, bienvenue dans cet appartement d'environ 70m² baigné de lumière !

Proche du centre-ville et de tous ses avantages, vous pourrez aisément vous déplacer en vélo ou à pied. Commerces de proximité, groupes scolaires ou encore infrastructures sportives sont à portées de main !

Situé dans une résidence sécurisée et équipée d'un parking privé, l'appartement se trouve au deuxième étage et offre une vue dégagée sur le parc ainsi que sur la chaîne des Pyrénées.

Côté aménagement, il se compose d'une entrée centrale, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie donnant accès à un balcon exposé plein Sud, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placard, dont l'une avec accès sur le balcon, d'une salle de bain ouverte sur une loggia, ainsi que d'un WC séparé.

À cela s'ajoute une cave et une place de parking aérien.

D'un point de vue technique, toutes les ouvertures sont en double vitrage et dotées de volets roulants.

Vendu libre de toute occupation, il se prête parfaitement à une résidence principale permettant à toute la famille d'être proche de ses activités !

À découvrir sans plus tarder, n'attendez plus pour le visiter !

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 67 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (28,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • Couloir (2,3 m2)
    • Loggia (3 m2)
    • Balcon (4,7 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Montagne

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz ville central gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Parc, placards

À savoir

  • Charges / mois : 55 €
  • Taxe foncière : 1270 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA222kWh/m²/an
52kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 09/03/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

10 avenue François Mitterrand

31800 ST GAUDENS

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