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appartement à vendre 3 pièces - 34,60 m2 BAGNERES DE LUCHON - 31

Ref : 15052

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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appartement à vendre - 3 pièces - 34,60 m2 - Bagneres De Luchon - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

« APPARTEMENT RÉSIDENCE HAMEAU DU MAILH RÉF15052 »

À Bagnères-de-Luchon, bienvenue dans cet appartement bien pensé, aussi fonctionnel que confortable !

Dans un quartier calme, non loin du centre-ville, vous serez idéalement situé grâce à sa proximité avec les principales commodités ainsi que la gare pour faciliter vos déplacements. Touristique et thermale, vous profiterez de nombreuses activités été comme hiver avec par exemple l'accès vers la station de ski Superbagnères grâce aux télécabines flambant neuves. Enfin, la proximité avec l'Espagne vous permettra de profiter des soirées festives de l'autre côté de la frontière.

Résidence calme, sécurisée et bien entretenue, l'appartement d'environ 35 m² se trouve au rez-de-chaussée.

Concernant son aménagement, il se compose d'une entrée et d'une jolie pièce de vie organisée en une kitchenette, un coin repas ainsi qu'un espace salon. Découvrez ensuite deux pièces faisant aujourd'hui office de chambre, une salle de bain et un WC séparé.

Petits plus, cette résidence est dotée d'un local à skis dans lequel vous trouverez un casier individuel et d'une place de parking privée.

Résidence principale ou secondaire, pouvant apporter un revenu locatif, il s'agit d'une opportunité à ne pas louper.
À découvrir sans plus tarder, n'attendez plus pour le visiter !

Chargée d'affaire : BARES Charlotte
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 34,6 m2
  • Surface habitable : 34,6 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Salle de bains (2,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Piece (6,8 m2)
    • Pièce (5,3 m2)
    • Terrasse (7,8 m2)
    • Local (2,3 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Taxe foncière : 711 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2487kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/11/2023

Bien proposé par Charlotte bares EI, agent commercial (RSAC 922661525)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

10 avenue François Mitterrand

31800 ST GAUDENS

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05 61 95 01 01
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Location Gestion
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