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appartement à vendre 5 pièces - 130 m2 LABARTHE RIVIERE - 31

Ref : 15120

75 000 €

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Appartement T4 à vendre - 5 pièces - 130 m2 - Labarthe Riviere - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

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« APPARTEMENT T4 EN MONOPROPRIÉTÉ RÉF15120 »

À Labarthe-Rivière, commune où il fait bon vivre, bienvenue dans cet atypique appartement de 130m² !

Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif ? Offrant de beaux volumes, cet appartement en monopropriété a été entièrement rénové il y a 20 ans.

Commune dynamique aux allures de petite ville, elle profite d'abord d'une situation géographique idéale. En effet, vous serez à 10 minutes en voiture de Saint-Gaudens et son accès à l'autoroute. À pied, vous serez à deux pas de l'école primaire, d'un espace de loisirs pour petits et grands, d'une maison médicale, d'une pharmacie ou encore des commerces utiles au quotidien.

De plain-pied, découvrez d'abord une belle entrée suivie d'une agréable pièce pouvant faire office de petit salon ou de cabinet pour une activité libérale par exemple.

Au premier étage, vous trouverez un vaste palier, un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et un cellier/buanderie pour la partie jour.

Poursuivez avec la partie nuit, qui se compose d'un bureau, de deux chambres avec espace dressing, une salle de bain et un WC séparé.

Profitant d'un accès direct sur la maison, un grand garage vous permettra d'aménager un atelier et de garer une voiture.

Indépendante, vous trouverez ensuite un local, idéal pour y stocker vos affaires !

D'un point de vue technique, il a été entièrement rénové en 2003, la toiture et l'électricité sont en bon état.

À découvrir sans plus tarder, n'attendez plus pour le visiter.

Chargée d'affaire : Christelle DAL POS
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 181,9 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (22,6 m2)
    • Piece (14,4 m2)
    • Sejour cuisine (27,5 m2)
    • Dressing (3,7 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • Bureau (9,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Placard (3,0 m2)
    • Palier (11,6 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Cellier (4,8 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 30 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Toiture et double vitrage
  • Chauffage : Central gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 940 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

10 avenue François Mitterrand

31800 ST GAUDENS

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