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maison à vendre 3 pièces - 64 m2 PRAT BONREPAUX - 09

Ref : 11599

60 500 €

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Maison à vendre - 3 pièces - 64 m2 - Prat Bonrepaux - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

Au cœur d'un village paisible, cette maison offre une fusion parfaite entre tranquillité et commodités. Au rez-de-chaussée, un généreux garage offrant la possibilité de créer un espace de rangement supplémentaire. Vous arriverez ensuite au premier étage composé d'un salon/cuisine donnant sur un balcon offrant une belle vue dégagée. Le dernier étage se compose d'une salle d'eau avec WC ainsi que de deux chambres chaleureuses dont l'une bénéficie d'un balcon.
Le bien se situe à proximité des commodités (superette, pharmacie)
Un terrain non attenant de plus de 700 m² vient compléter ce bien. A voir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Surface terrain : 740 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • garage (30 m2)
    • salon (26,9 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • salle deau et wc (3 m2)
    • couloir (4,1 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée village

Général

  • Chauffage : Individuel poële à bois+convecteurs convecteurs électriques + cheminée
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Isolation, électricité

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2778kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 08/06/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

9 rue Villefranche

09200 ST GIRONS

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05 61 96 57 33
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