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maison à vendre 6 pièces - 105 m2 SALIES DU SALAT - 31

Ref : 9746

89 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,19 % TTC
  • Prix hors honoraires: 83500€
Maison à vendre - 6 pièces - 105 m2 - Salies Du Salat - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

" L'AUTHENTIQUE "

Découvrez cette charmante ancienne forge, située au cœur d'un sympathique village entre Salies du Salat et Saint Girons .
Offrant une opportunité unique de rénovation pour créer la maison de vos rêves.
Cette maison de village se distingue par son caractère et son potentiel, avec 4 chambres spacieuses réparties au premier étage. En RDC vous aurez le salon/ cuisine, la salle d'eau/ WC et l'ancienne forge qui pourra facilement se transformer en un lumineux séjour.
Attenante à l'habitation et accessible depuis la forge vous découvrirez une grande dépendance ( ouverte et en partie fermée)

Profitez de la vie douce et paisible du village tout en étant à proximité des axes routiers, qui facilitent l'accès aux zones environnantes.

C'est l'occasion parfaite pour ceux qui cherchent à mettre leur touche personnelle sur une propriété pleine de charme.

Ne manquez pas cette vente qui promet de captiver votre imagination et de vous inspirer à envisager un avenir dans un cadre plein de potentiel et d'histoire.

Votre projet de rénovation commence ici! Contactez-nous pour en savoir plus.

Chargée d'affaires: Florence BOUIN

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 1 048 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (16 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Salle de bains
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Dépendances (41 m2)
    • Appenti (30 m2)
    • Appenti (41 m2)
    • Arrière cuisine (6,3 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Couloir (10 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière à gaz gaz gaz
  • façade : Béton sur pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, poutres
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : La toiture de l'habitation est correcte Année rénovation: 1970
  • Travaux à prévoir : assainissement, isolation, électricité
  • Taxe foncière : 238 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Florence bouin EI, agent commercial (RSAC 500542717)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

42 avenue de la Paix

31260 SALIES DU SALAT

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05 61 97 19 16
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