Maison à vendre 4 pièces - 320 m² ST GAUDENS - 31

« L'ENTRE-DEUX » Maison de ville rénovée avec local indépendant et vue sur les Pyrénées

À Saint-Gaudens, venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée, offrant une surface habitable d'environ 175 m², située à deux pas de toutes les commodités : commerces de proximité, établissements scolaires, et à seulement quelques minutes des grands axes routiers et d'une zone commerciale.

La maison, répartie sur trois niveaux, séduit par ses volumes généreux et sa rénovation de qualité. Au premier étage, la pièce de vie, baignée de lumière, rassemble un salon, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'un WC indépendant. Cette pièce s'ouvre sur une grande terrasse de 60 m² avec une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées, offrant un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis.

Le second étage accueille une première chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec balcon abrité, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Le dernier niveau complète l'ensemble avec une seconde suite comprenant une chambre, une salle d'eau, un WC et un dressing.

Au rez-de-chaussée, un local indépendant d'environ 90 m², avec son propre accès, offre de multiples possibilités d'aménagement. Que ce soit pour y développer votre activité, le proposer à la location ou l'utiliser comme espace professionnel ou personnel, ce lieu dispose déjà de plusieurs pièces, d'une cuisine, d'un WC, d'une cave et d'une belle terrasse exposée plein Sud de 65 m².

Les entrées indépendantes de la maison et du local permettent d'envisager différents projets sans contraintes. Aucun travaux ne sont à prévoir, les prestations sont soignées et les extérieurs, rares en centre-ville, apportent un véritable confort au quotidien.

Ce bien constitue une belle opportunité pour allier cadre de vie et projet professionnel ou locatif.

Véritable coup de cœur, n'attendez plus pour le visiter !

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01