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maison à vendre 8 pièces - 201,53 m2 BOUSSAN - 31

Ref : 9810

277 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,99 % TTC
  • Prix hors honoraires: 262000€
Maison à vendre - 8 pièces - 201,53 m2 - Boussan - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Située à 5 minutes d'Aurignac et des commodités, venez découvrir cette charmante commingeoise rénovée avec son jardin et sa piscine.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme des poutres et du colombage de la pièce de vie contenant une cheminée pour réchauffer les soirées d'hiver. Une buanderie, un WC et une autre pièce à aménager complètent le rez de chaussée.
A l'étage, vous trouverez un couloir au parquet ancien donnant sur deux grandes chambres, un bureau et une salle d'eau.
Au deuxième étage, vous découvrirez une grande pièce sur le palier pouvant servir de salle de jeux, ou de rétroprojection, 3 chambres et une salle de bain.

Côté extérieur se trouvent un garage et un grenier ouvert au beau potentiel. Le jardin de 3380m² est agrémenté d'un puit pouvant servir pour arroser le verger et votre futur potager ! La piscine et les nombreux arbres sauront vous rafraichir pendant les chauds jours d'été.

Habitable sans travaux, cette maison n'attend que vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 201,5 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Salon (41,2 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Buanderie (13,5 m2)
    • Autre (15 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Bureau (8,0 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • Palier (22,1 m2)
    • Couloir (6,9 m2)
    • Garage (17,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel cheminée avec insert pompe à chaleur
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : piscine 8.50*4m toiture : remaniement 2009 Année rénovation: 2009

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Alexia laurant EI, agent commercial (RSAC 978911295)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

42 avenue de la Paix

31260 SALIES DU SALAT

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05 61 97 19 16
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