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appartement à vendre 3 pièces - 67 m2 ST GAUDENS - 31

Ref : 15553

57 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 67 m2 - St Gaudens - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

« APPARTEMENT T3 LA RÉSIDENCE RÉF15553 »

À Saint-Gaudens, non loin du cœur de ville, bienvenue dans ce lumineux appartement T3 de 67m² !

Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif ? Rénové, celui-ci promet beaux volumes et proximité des commerces.

Avoisinant une école élémentaire, vous serez également tout près des commerces, notamment d'un supermarché, des infrastructures culturelles et sportives, des jardins publics ou encore du parcours de santé pour profiter de la ville.

Situé au troisième étage d'une résidence des années 60, il se compose d'un spacieux et lumineux salon/salle à manger donnant sur un grand balcon avec vue dégagée, d'une cuisine rénovée et équipée avec loggia dans laquelle vous pourrez facilement installer la machine à laver et étendre votre linge, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

D'un point de vue technique, l'électricité a été refaite, et la cuisine est neuve.

À découvrir sans plus tarder, n'attendez plus pour le visiter !

Chargée d'affaire : Cassandre DULON
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 84 m2
  • Surface habitable : 67 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (30,1 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Couloir (3,7 m2)
    • Loggia (2,6 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Cave (12,9 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 654 €
  • Charges de copropriété : 518 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26758kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 07/05/2024

Bien proposé par Cassandre dulon EI, agent commercial (RSAC 983383233)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

10 avenue François Mitterrand

31800 ST GAUDENS

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05 61 95 01 01
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Location Gestion
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