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maison à vendre 3 pièces - 184,21 m2 ST GAUDENS - 31

Ref : 13048

84 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 184,21 m2 - St Gaudens - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

« L'ATELIER GOURMANDISE, FONDS DE COMMERCE RÉF13048 »

Sous les Arceaux, lieu emblématique de la ville de Saint-Gaudens, bienvenue dans ce lieu gourmand, comme son nom l'indique !

En plein cœur de ville, sur la place de l'Église, cet emplacement stratégique vous permettra d'être à la fois spectateur et acteur des nombreuses animations de la ville. En effet, vous serez toute l'année aux premières loges des marchés de bouche, marchés nocturnes, rassemblement à l'occasion du D-Day, du festival de Jazz ou encore des éclats de rire durant les fêtes de Noël !

Connu pour ses produits de qualité, ce fonds de commerce vous propose un concept innovant et unique à Saint-Gaudens, mais peut accueillir tous types de restauration.

Bien pensé, il s'organise en trois espaces. D'abord, une salle de restauration rapide, où se trouve le comptoir destiné aux plats à emporter, puis une seconde salle, intime et cosy, dont la capacité d'accueil s'élève à cinquante personnes.
Quant à l'extérieur, une terrasse de 40m², exposé plein Sud et située dans une zone piétonne, permettra de profiter des beaux jours !

D'un point de vue technique, vous trouverez un espace cuisine attenant à la plonge, une réserve pour stocker vos produits frais ainsi qu'un second WC. Pour finir, ce lieu répond à la norme PMR, rendant l'accès possible pour tous.

À la fois moderne et authentique, ce commerce célèbre dans le Comminges, n'attend que vous pour encore ravir nos papilles !

N'attendez plus pour le visiter !

Chargée d'affaire : Jessica PAGNONCELLI

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 184,2 m2
  • Surface habitable : 184,2 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle à manger (44,5 m2)
    • Couloir (73 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • Séjour (27,7 m2)
    • Salle de bains
    • Entrée
    • Cuisine (28,4 m2)
    • Buanderie (7,2 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Jessica pagnoncelli EI, agent commercial (RSAC 853069656)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

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10 avenue François Mitterrand

31800 ST GAUDENS

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